부동산경매, 초보도 성공할 수 있을까?
부동산경매, 초보도 성공할 수 있을까?
부동산경매라고 하면 전문가나 큰돈 가진 사람들만 하는 거라고 생각하는 분들이 많아요.
저도 처음엔 그렇게 생각했죠.
하지만 실제로 공부하고 나서 알게 된 건,
초보자도 충분히 시작 가능하다는 거였습니다.
오늘은 경매가 왜 초보자에게도 기회가 될 수 있는지 알려드릴게요.
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[*] 1. 경매의 기본 구조
경매는 법원이 채무자의 부동산을 매각해
채권자에게 돈을 갚게 하는 절차입니다.
일반 매매보다 시세보다 저렴하게 매입할 수 있는 경우가 많죠.
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[*] 2. 초보자가 시작하기 좋은 이유
- 소액 물건이 많다
- 권리분석만 잘하면 안전하다
- 낙찰가를 내가 정할 수 있다
- 정보가 투명하게 공개된다
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[*] 3. 권리분석만 알면 안전하다
등기부등본, 건축물대장, 토지이용계획서 등을 보고
선순위 권리, 임차인 권리관계를 분석하면
리스크를 상당 부분 줄일 수 있습니다.
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[*] 4. 소액 물건부터 시작
처음부터 큰 아파트나 상가 대신
오피스텔, 원룸, 토지 지분 같은 소액 물건으로 시작하는 걸 추천합니다.
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[*] 5. 실전 경험이 중요
경매는 책으로만 공부하면 한계가 있습니다.
법원 현장, 물건 현장조사, 모의입찰 등을 꼭 해보세요.
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[*] 6. 부업처럼 운영 가능
경매는 하루 종일 시세를 보지 않아도 돼서
직장인 부업으로도 충분히 가능합니다.
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[*] 7. 경매 후 임대·매각으로 수익화
낙찰받은 부동산을 임대해 월세를 받거나,
시세차익을 노리고 매각해도 됩니다.
둘 다 안정적인 수익 모델이죠.
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[*] 8. 온네스 무료특강에서 배우는 이유
온네스 무료특강은
부동산 홍보에 강력한 카페 마케팅,
챗GPT 글쓰기 자동화, CPA 제휴마케팅까지
경매 투자자에게 필요한 온라인 마케팅을 무료로 알려줍니다.
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[*] 9. 온네스 무료특강 특징
✔ 하루 30분만 투자해도 운영 가능
✔ 부동산 홍보에 최적화된 카페 마케팅
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✔ 모든 업종 적용 가능
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