부동산경매로 시세차익 1억 만드는 법

 부동산경매로 시세차익 1억 만드는 법

부동산경매를 시작하는 이유 중 하나는 바로 ‘시세차익’입니다.  

저도 처음 경매에 관심을 가진 이유가 시세보다 싸게 사서  

팔 때 큰 이익을 얻을 수 있다는 점이었죠.  

오늘은 경매로 시세차익 1억을 만들 수 있는 구체적인 방법을 알려드릴게요.

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[*] 1. 시세보다 최소 20% 저렴하게 낙찰받기

시세와 낙찰가의 차이가 클수록 수익률이 높습니다.  

경매 입찰가는 시세조사를 바탕으로  

‘최소 20% 이상 저렴하게’ 쓰는 것을 목표로 하세요.

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[*] 2. 개발 호재 있는 지역 공략

재개발·재건축 예정지, 교통망 확충 예정지,  

대기업 입주 예정지 같은 곳은  

시세차익을 만들 가능성이 높습니다.

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[*] 3. 수리·리모델링으로 가치 상승

낙찰 후 소폭의 리모델링만 해도  

매매가를 수천만 원 이상 올릴 수 있습니다.  

특히 오래된 원룸, 오피스텔은 인테리어 개선 효과가 큽니다.

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[*] 4. 빠른 매각 타이밍

시세가 단기 급등했을 때는  

욕심내지 말고 바로 매각해 차익을 실현하는 것이 안전합니다.

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[*] 5. 세금까지 고려한 수익 계산

양도소득세, 취득세 등 세금을 고려하지 않으면  

실질 수익이 줄어듭니다.  

세금 계산을 반드시 미리 하세요.

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[*] 6. 공실 리스크 줄이기

매각 전 임대를 맞춰두면  

임대료 수익과 매각가 상승 효과를 동시에 누릴 수 있습니다.

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[*] 7. 온라인 홍보로 매수자 유입

부동산 매각 시  

네이버 카페, 부동산 커뮤니티, SNS를 활용하면  

더 빠르게 매수자를 찾을 수 있습니다.

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[*] 8. 온네스 무료특강에서 배우는 이유

온네스 무료특강에서는  

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